海福實呎10224元 新界東居屋王

【明報專訊】大圍站上蓋項目今日招標，多個發展商表明有意競投，市場憧憬大圍發展，區內居屋做價亦創新高。資料顯示，大圍海福花園3座中高層C室，實用401方呎（建築462方呎），以410萬元（已補地價）易手，實呎高見10,224元（建呎8874元），呎價貴絕新界東居屋。原業主2011年以265萬元（已補地價）買入，帳面獲利145萬元或55%。另房委會最新資料顯示，鴨脷洲利東邨一個中層單位，實用490方呎（建築682方呎），以288萬元（未補地價）轉手，實用呎價5880元（建呎4222元），呎價為全港公屋第二市場次高。


鰂魚涌太古城交投暢旺，單日錄4宗成交。美聯首席高級營業經理吳肇基稱，海天閣高層C室，實用792方呎（建築907方呎），作價1400萬元實呎1.77萬元，做價及呎價同類新高。