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【明報專訊】新盤市場聚焦港島西區，繼恒地（0012）主席李兆基私人持有的爹核士街浚峯推出後，華置（0127）接力推出的南里壹號（下稱南壹），提供的標準戶全屬實用200餘方呎開放式或1房單位，內籠雖然「的骰」袖珍，只適宜一至兩人居住，但物業位處港鐵港島西線香港大學站出口旁邊，前往中上環、或透過西隧往西九龍、九龍站均相當就腳，料對年輕單身貴族或分支家庭具吸引力；項目另一賣點，是單位交樓時已附連如窗簾、電視櫃、睡牀，以至牀單等基本家品，只需帶備衣履及自行置購影音產品即可入住。
南壹現正進行地基平整，物業上蓋工程仍未開展；項目預計2016年4月落成，樓花期約20個月，因而不適合要求即買即住的用家。南壹以折實平均實呎2.17萬元首推的40伙日前已清袋，明日以折實平均實呎2.37萬元推出的52伙，是樓盤全部餘貨，標準單位普遍加價2％至5％，開放式單位最低消費443萬餘元起。
面積小至200餘呎開放式戶
南壹住宅部分位處5至31樓（5樓以下為會所和商舖），食正近日迷你單位的熱潮，除最高兩層30、31樓設有4伙實用458及480方呎兩房戶外（每層兩伙） ；其餘標準單位均屬猶如酒店套房般的迷你戶，各層設有4伙（5至29樓），其中01、05號室屬實用僅約210方呎的開放式單位，02、03室則屬244及268方呎的1房單位。
不能明火煮食 只設淋浴間
為節省空間，全部單位只設使用電磁爐煮食的開放式備餐間，即不能明火煮食；浴室只有淋浴間。由於內籠「的骰」，為提升室內空間感和採光度，單位樓層高度為3.15米高（約10呎4吋），採用落地玻璃窗。 物業採坐南向北格局，除05室向南望山景外，其餘01、02、03室均向北，景觀以山道住宅樓景為主，只有位處單邊位置的高層03室，可享較開揚山道天橋及些少海景，晴天時可遠望西九龍。
部分間隔牆木料製造
華置目前對外開放的示範單位正是面積相對最大一款的03室（實用268方呎），屬一房間隔，大廳與寢區的面積比例尚算均衡，未有出現廳大房細的情况；開放式備餐間位處大門右側，由於大廳不設玄關，令住戶可以用盡大廳所有角落。
需留意的是，分隔大廳與寢區的間隔牆並非全屬梗牆（使用木趟門），部分只是由木板和木框組成，此項設計料為方便住戶拆牆。
明報記者 林可為
攝影 劉焌陶
南壹現正進行地基平整，物業上蓋工程仍未開展；項目預計2016年4月落成，樓花期約20個月，因而不適合要求即買即住的用家。南壹以折實平均實呎2.17萬元首推的40伙日前已清袋，明日以折實平均實呎2.37萬元推出的52伙，是樓盤全部餘貨，標準單位普遍加價2％至5％，開放式單位最低消費443萬餘元起。
面積小至200餘呎開放式戶
南壹住宅部分位處5至31樓（5樓以下為會所和商舖），食正近日迷你單位的熱潮，除最高兩層30、31樓設有4伙實用458及480方呎兩房戶外（每層兩伙） ；其餘標準單位均屬猶如酒店套房般的迷你戶，各層設有4伙（5至29樓），其中01、05號室屬實用僅約210方呎的開放式單位，02、03室則屬244及268方呎的1房單位。
不能明火煮食 只設淋浴間
為節省空間，全部單位只設使用電磁爐煮食的開放式備餐間，即不能明火煮食；浴室只有淋浴間。由於內籠「的骰」，為提升室內空間感和採光度，單位樓層高度為3.15米高（約10呎4吋），採用落地玻璃窗。 物業採坐南向北格局，除05室向南望山景外，其餘01、02、03室均向北，景觀以山道住宅樓景為主，只有位處單邊位置的高層03室，可享較開揚山道天橋及些少海景，晴天時可遠望西九龍。
部分間隔牆木料製造
華置目前對外開放的示範單位正是面積相對最大一款的03室（實用268方呎），屬一房間隔，大廳與寢區的面積比例尚算均衡，未有出現廳大房細的情况；開放式備餐間位處大門右側，由於大廳不設玄關，令住戶可以用盡大廳所有角落。
需留意的是，分隔大廳與寢區的間隔牆並非全屬梗牆（使用木趟門），部分只是由木板和木框組成，此項設計料為方便住戶拆牆。
明報記者 林可為
攝影 劉焌陶
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