購地代理行股東屬林舊同事 「當年不認識」

【明報專訊】地政總署助理署長林嘉芬購入元朗錦田農地，引發利益衝突風波。該署早前回覆本報稱，林嘉芬夫婦在報章看到出售土地的廣告，才聯絡代理行洽購這幅土地。本報追查發現，促成交易的代理行「全堅土地行政師行」，其股東區奕明於1980年代曾於屋宇地政署（地政總署和屋宇署的共同前身）任職，與林份屬是同一部門的同事。區奕明回覆本報稱，當年在政府任職期間並不認識林，強調林嘉芬夫婦是因為看到報章廣告，才致電給他查詢。


據全堅土地行政師行網站介紹，區奕明是地政處前高級地政主任，1988年離職後自立門戶。記者翻查1987年及1988年的政府電話簿，證實區奕明當時在屋宇地政署轄下屯門地政處的土地事務部門任職高級地政主任，1988年下半年離職。同一時期，Miss A Lam（與林的英文名Anita的簡稱相同）則於該署轄下的契約重批小組（新界）任職產業測量師。


80年代同任職屋宇地政署

區奕明上周二（2日）在其位於元朗錦田吉慶圍的辦公室，回應本報記者查詢。他承認1980年代曾於屋宇地政署工作，但與林嘉芬隸屬不同組別，當時不認識林。本報向地政總署查詢，林是否曾任職契約重批小組（新界）、曾否因公務與區奕明共事，署方至今未有就此回應。


區奕明憶述，2012年有客人委託他出售錦田農地，遂刊登報章廣告。其後林嘉芬的丈夫鄧先生致電查詢，才促成此宗交易。臨時買賣合約顯示，區在交易中合共賺取112萬元佣金。


與林夫熟絡後造訪 始悉林身分

區奕明說，由於與鄧先生「傾得埋」，因此成了朋友，其後造訪其寓所，發現他與太太住政府宿舍，才知悉鄧妻是地政總署助理署長。區稱林嘉芬夫婦買地是「正常交易」，又指鄧先生熱愛耕種，更不時向他送贈農作物，「佢拎木瓜畀我哋食，真係好好食」。


此外，涉事農地的上一手業主周家成，早前接受本報獨家訪問，表示他曾要求與買家林嘉芬等人見面，被代理區奕明拒絕，因此一直不知道「神秘買家」是地政總署高官。區向本報解釋，當時不希望買賣雙方見面，是恐怕雙方或有爭拗，令交易告吹。