恒地「千色店」將借殼恒發上市

【明報專訊】「四叔」李兆基旗下恒基系再有新動作，他的旗艦公司恒基地產（012）落實將零售業務「千色店」，借殼旗下恒基發展（097）上市，作價9.345億元，將以現金或選擇部分以今年底到期的承兌票據支付。恒發承諾，在完成收購零售業務起三個年度，由2014至2016年度起，每年派息不少於每股4仙。


由於恒發手上的現金存款及定期存款總值高達11.48億元，因此相信足以支付收購零售業務所需。若部分收購代價改以承兌票據支付，年息率將按香港銀行同業拆息一個月期息率加0.84%計算。若有關收購未能夠於明年3月底前完成獲股東通過等條件，將予撤銷。有關交易有望於2014年底前完成。


作價9.3億元

現時恒發擬從恒地收購的零售業務，包括6間以「千色店」命名的百貨店及以「id:c」為名銷售日本服飾品牌產品之專門店，專門店則位於尖沙咀。截至2013年底止全年度，零售業務稅後獲利1.33億元，較2012年同期增長8.13%。到今年6月底止半年有關業務的資產淨值為1580萬元，經營盈利則增加6%至3800萬元。恒發擬透過是次收購，達至業務及收益多元化，日後亦擬在旗下各店舖推介新產品。


恒發早於1972年以永泰置業名義上市，為「四叔」一手養大的公司，比恒基發展上市還要早。恒發自90年代一直為恒基系持有美麗華酒店（071）、香港小輪（050）及中華煤氣（003）的控股機構，到2007年中全面出售前述上市資產後，便只餘浙江省杭州錢江三橋之60%權益基建業務，但是因為收費問題，基建業務有相當時間未能夠為恒發帶來收入及盈利。即使恒發近年無利可圖，但是每年派息均保持每股4仙。