首8月一手買賣 按年升逾1倍

【明報專訊】發展商連環推盤帶動整體物業成交量回升；綜合代理及土地註冊處統計數據顯示，今年首8個月錄得的整體物業買賣註冊宗數（一、二手住宅、公營房屋及工商物業等），達到5萬宗（具體反映至7月市况），按年微升2.6%；當中一手私樓買賣註冊量錄得近1.1萬宗，按年勁升逾1.1倍，升幅大幅跑贏二手。


據土地註冊處及港置資料研究部數據顯示，本年首8個月（截至8月28日），暫錄得50,993宗物業買賣註冊，相對去年同期錄49,677宗，按年升2.6%，雖然升幅不算高，但已屬過去3年連跌後首次回升。至於今年首8個月整體物業註冊金額暫錄約3222.6億元，相比去年同期約3052.5億元上升5.6%。


升2.6% 3年首次回升

香港置業高級執行董事伍創業指出，首8個月整體物業交投中，以一手私樓註冊量升幅最大，按年升逾1.1倍至10,963宗，而二手住宅註冊量雖然佔成交比例中的份額最大，涉31,374宗，惟按年升幅輕微，上調3%。


不過，業界料8月整體物業註冊量將回落。中原地產研究部指出，截至8月27日整體物業買賣登記暫錄7118宗，總值454.58億元；當中一手私樓暫錄1451宗註冊，涉金額150.8億元，預測全個8月整體物業註冊宗數將錄約8000宗、涉500億，較7月的9400宗及633.1億元下降14.9%及21%。