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【明報專訊】二手樓價持續上升。中原城市領先指數CCL最新報126.20點，再創歷史新高，按周升0.79%。其中新界西指數亦繼九龍、港島後，亦創出歷史新高紀錄。
按周升0.79％
CCL八大指標中，有5個刷新高。除了CCL ，CCL Mass及CCL（中小型單位）亦上升至126.64及124.78，分別按周升0.79%及1.4%。九龍區指數，今周繼續打破歷史高位，升至126.25。而新界西指數亦升至108.42，打破歷史高位。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據顯示升市進入第二個循環。
近日一手市場熾熱，搶走不少換樓上車客，部分二手業主需略減叫價才能成交。沙田第一城一個低層單位略減約7萬元，才促使成交。美聯高級營業經理黃錦瀚表示，24座低層D室，實用326方呎（建築395方呎）。原業主開價380萬元，略減價約7萬後，以373.8萬元成交。實呎11,466萬元（建呎9463萬元）。
原業主2011年以233.8萬元購入，帳面獲利140萬元或60%。
第一城太古城齊錄減價成交
另太古城一個3房戶放盤3個月，並減價10萬元才能易手。中原分行經理關浚表示，該單位為彩天閣低層A室，實用759方呎（建築876方呎）。原業主叫價1100萬元，後以1090萬元易手。原業主於2006年以448萬元買入，帳面獲利642萬元或143%。
按周升0.79％
CCL八大指標中，有5個刷新高。除了CCL ，CCL Mass及CCL（中小型單位）亦上升至126.64及124.78，分別按周升0.79%及1.4%。九龍區指數，今周繼續打破歷史高位，升至126.25。而新界西指數亦升至108.42，打破歷史高位。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據顯示升市進入第二個循環。
近日一手市場熾熱，搶走不少換樓上車客，部分二手業主需略減叫價才能成交。沙田第一城一個低層單位略減約7萬元，才促使成交。美聯高級營業經理黃錦瀚表示，24座低層D室，實用326方呎（建築395方呎）。原業主開價380萬元，略減價約7萬後，以373.8萬元成交。實呎11,466萬元（建呎9463萬元）。
原業主2011年以233.8萬元購入，帳面獲利140萬元或60%。
第一城太古城齊錄減價成交
另太古城一個3房戶放盤3個月，並減價10萬元才能易手。中原分行經理關浚表示，該單位為彩天閣低層A室，實用759方呎（建築876方呎）。原業主叫價1100萬元，後以1090萬元易手。原業主於2006年以448萬元買入，帳面獲利642萬元或143%。
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