近四成人料未來一年樓價續升

【明報專訊】本港大部分屋苑樓價早已超越97年，但近日樓價仍持續上升，中大香港亞太研究所最近進行一項調查，發現九成市民認為現時樓價水平過高，但仍然有接近四成人相信，樓價未來一年仍然會繼續上升，較去年9月一個同類調查中的數字急升。


該研究所上星期以電話訪問738名18歲或以上的市民，當中90.4%的受訪者認為現時樓價水平過高，覺得合適的有6.6%。


去年調查僅15％料樓價升

雖然絕大多數受訪者指現時樓價過高，但就有275名受訪者估計未來一年樓價將仍然會繼續攀升，佔整體37.3%。相反，預料樓價下降的只有11%，而認為樓價將會和現時差不多的相對最多，佔42.5%。若與去年9月的同類調查相比，受訪市民對升跌的預期剛好倒轉。


去年9月調查中，估計樓價將上升的只有15%，預料下降的則有28.9%。


至於認為樓價將會上升的37.3%受訪者中，就有54.2%相信樓價仍可上升5%至10%，20.4%更估計可上升一成至兩成；而認為樓價將下跌的11%受訪者中，則有48.1%預料樓價將下跌5至10%。該調查亦發現，如要增加住宅用地供應，有33.1%的受訪者支持以加快舊區重建的方法達至，比率佔33.1%，其次為將非住宅用地變更為住宅用地，佔25.8%。