融創﹕要全購也會買綠城

【明報專訊】內房股融創（1918）鯨吞綠城（3900）交易傳因涉「一致行動」而現暗湧，融創董事長孫宏斌昨以「嘉賓」身分現身綠城業績會，重申不認為兩者屬一致行動人士，並強調「任何情况下都不會放棄該項收購」。但有市場人士坦言，融創綠城屬一致人士表證明確，孫宏斌需提供充足反證據才能避免全購。


雖然交易未完成，但孫宏斌昨日態度儼如半個綠城「話事人」，發言次數比綠城常務副主席兼行政總裁壽柏年還多。孫宏斌說，早知證監會或認定融創與綠城為一致行動人，但強調兩者是獨立運作公司，重申就算要提全購都不會放棄這項收購，壽柏年亦附和指外界推測沒依據，「是不是一致行動人，我們最清楚」。若融創要向綠城提出全面收購，將須斥資260億元。


壽柏年又透露，交易完成期限原定於今年12月，是因為早預見交易的複雜性，但從目前進度看，交易預計可以提前完成，近期或會有結果。


孫宏斌嘉賓身份出席業績會 如話事人

翻查資料，早在2012年，融創及綠城已組成合營公司上海融創綠城投資控股並營運至今，因此倘融創收購24.3%綠城股權，加上宋衛平剩餘的10.5%，令雙方持股將合共34.8%，可能觸發《收購守則》有關「一致行動人士」持股達到30%或以上，需提出全面收購的條件。


有中資投行高層指，根據融創及綠城的業務往來，孫宏斌及宋衛平肯定屬於一致行動人士，「而家應該係融創要提出反證據，證明佢哋唔係一致行動人士，而唔係繼續拗成唔成立。」他又指，早前阿里巴巴入股銀泰（1833）同樣被指為一致行動人士，惟因交易是以發行新股進行，故可以爭取證監豁免全面收購，但融創純粹是向宋衛平收購舊股，難以取得豁免。


綠城今年上半年純利倒退67%至6.14億元，比去年同期少近12億元，壽柏年解釋，其中7億元是去年出售一間聯營公司獲得的收益。另外5億則是因為入帳項目的地價是2009年高位時買下，加上三、四線城市的加價能力不強，令毛利率下降所致。


至於融創，上半年則多賺8%至8.13億元，收入90.67億元，按年增長5.89%；其截止6月的淨負債率為66.7%，比去年底的69.7%有收窄，手頭現金為206億元，比去年底的134億元有所增加。


明報記者 陳子凌