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【明報專訊】為吸引年輕分支家庭客源，恒地（0012）近年推出的「The H Collection」市區單幢新盤系列，物業格局均是走高檔時尚、精品化路線。作為「The H Collection」最新成員的深水埗福榮街曉盈，但無論物業外形、單位廚廁配套設施，均與同系灣仔尚匯、上環尚賢居等如出一轍；其中廚房家電選用Miele、 Gorenje等歐洲高檔品牌，是同區樓盤所少見。曉盈單位總數110個，提供的標準單位正屬近期流行的一、兩房細戶，比例各佔一半，適合上車或初次換樓的人士。
曉盈預計明年底落成，樓花期約16個月。物業位處深水埗、長沙灣兩個港鐵站之間，步行距離皆不需要10分鐘，但就以深水埗站略為較近。物業坐向西南，高層可享開揚西九龍市區景，甚至海景。
高層開揚 部分見海景
曉盈標準樓層分佈於5至33樓，每層4個單位，位處物業中央位置的B、C室，正是入場門檻最低的一套房單位，而非近期常見的開放式戶，實用面積295方呎，設有22方呎露台。一如坊間同類迷你單位，曉盈一房單位亦是採用開放式廚房設計，但選用了德國知名品牌Miele的電磁爐，配搭Gorenje的抽油煙機、Baumatic雪櫃等，相對深水埗及長沙灣一帶新盤，屬較少見的「揼本」之作；以恒地同系大埔道曉尚為例，廚房配套電器就以TGC品牌為主。
1房廚房採開放式設計
不過，這類一房單位採用套房設計，如有親友到訪要使用洗手間，就需先進入睡房；此外，為節省空間，浴室只有淋浴間，不設浴缸，內裏亦不設窗戶，而是採抽氣設施。
至於分佈在物業左、右兩側的A、D室，為兩房另連士多房戶型，實用面積逾510方呎。這款單位間隔較一房戶優勝之處，是露台、工作平台分佈於大廳前後兩面，有助增加室內通爽和採光度；單位亦設有正規廚房，洗手間內也裝設浴缸，惟入口玄關位佔地略大。
此外，兩房間、房與廳之間均並非由主力牆分隔，戶主可因應自己需要，將其打通或打造成半開放式格局，改裝彈性較大。
需留意的是，曉盈前臨地段目前為露天停車場，若將來興建住宅，意味曉盈中低層單位景觀存有變數；因此，如要選擇景觀開揚之餘亦較具保障的單位，最好揀25樓或以上的樓層。另福榮街垃圾收集站位處曉盈斜對面，相對於C、D單位，A、B單位較為接近垃圾站，故準買家決定購買單位前，最好先到物業現場親自了解一下環境。
明報記者 林可為、林尚民、方可兒
攝影 黃志東
曉盈預計明年底落成，樓花期約16個月。物業位處深水埗、長沙灣兩個港鐵站之間，步行距離皆不需要10分鐘，但就以深水埗站略為較近。物業坐向西南，高層可享開揚西九龍市區景，甚至海景。
高層開揚 部分見海景
曉盈標準樓層分佈於5至33樓，每層4個單位，位處物業中央位置的B、C室，正是入場門檻最低的一套房單位，而非近期常見的開放式戶，實用面積295方呎，設有22方呎露台。一如坊間同類迷你單位，曉盈一房單位亦是採用開放式廚房設計，但選用了德國知名品牌Miele的電磁爐，配搭Gorenje的抽油煙機、Baumatic雪櫃等，相對深水埗及長沙灣一帶新盤，屬較少見的「揼本」之作；以恒地同系大埔道曉尚為例，廚房配套電器就以TGC品牌為主。
1房廚房採開放式設計
不過，這類一房單位採用套房設計，如有親友到訪要使用洗手間，就需先進入睡房；此外，為節省空間，浴室只有淋浴間，不設浴缸，內裏亦不設窗戶，而是採抽氣設施。
至於分佈在物業左、右兩側的A、D室，為兩房另連士多房戶型，實用面積逾510方呎。這款單位間隔較一房戶優勝之處，是露台、工作平台分佈於大廳前後兩面，有助增加室內通爽和採光度；單位亦設有正規廚房，洗手間內也裝設浴缸，惟入口玄關位佔地略大。
此外，兩房間、房與廳之間均並非由主力牆分隔，戶主可因應自己需要，將其打通或打造成半開放式格局，改裝彈性較大。
需留意的是，曉盈前臨地段目前為露天停車場，若將來興建住宅，意味曉盈中低層單位景觀存有變數；因此，如要選擇景觀開揚之餘亦較具保障的單位，最好揀25樓或以上的樓層。另福榮街垃圾收集站位處曉盈斜對面，相對於C、D單位，A、B單位較為接近垃圾站，故準買家決定購買單位前，最好先到物業現場親自了解一下環境。
明報記者 林可為、林尚民、方可兒
攝影 黃志東
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