永泰下月推滬尚濱江

【明報專訊】內地進一步放寬限購令，吸引更多本地發展商趁勢開始內地推盤。永泰（0369）及南豐合作發展的上海浦東陸家嘴濱江豪宅項目，正式命名為尚濱江。項目共涉及97伙，當中7伙為特色單位，面積介乎85至336平方米（即約915至3617方呎），預料下月初開放至少3個示範單位，最快可於下月底推售。


永泰地產發展執行董事陳玉成透露，尚濱江每平方米意向價約12萬元（人民幣．下同）起，入場費約1000萬元；另特色單位每平方米意向價約22至23萬元，冀挑戰上海住宅新高。陳氏透露，項目總樓面為1.96萬方米，估計單位售罄後可套現逾24億元。


南豐副董事長及執行董事藍章華表示，為了讓內地整體經濟保持增長，國內愈來愈多城市逐步放寬限購令，有利內地房地產市場發展。


恒地木星街舊樓申強拍

另一方面，恒地（0012）持有北角木星街17至23號舊樓87.5%業權，最新提出強拍申請，上址地盤面積為6688.94方呎，物業於1953年入伙，樓齡已達61年，測量師估值為2.08億元。資料顯示，地皮為商住用地，限高100米，估計可以9倍地積比發展，面積可達6萬方呎。而市傳由投資者盧華持有的佐敦上海街58及60號舊樓，將於下周（26日）強拍，項目底價1.184億元。