觀塘發展項目 歷時12年

【明報專訊】市建局觀塘市中心重建項目，為本港史上最大規模的市區重建項目計劃，除觀月•樺峯所在的第1發展區外，仍有第2至5期發展區，佔地達5.3公頃，預計整個項目歷時達12年，最後一期要到2021年才完成。


2及3期近日流標再上馬

近日受到市場關注的第2、3發展區，雖然早前流標收場，但市建局修訂條款後已重新上馬，該部分為商住發展區，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，佔地約23.4萬方呎，項目將建四幢42至48層高住宅，基座亦有商場以及公眾休憩用地等公眾設施，總樓面逾185萬方呎，預計最快2019年落成。


雖然項目原定會設有約1700個實用面積600至800方呎的單位，不過，按市建局新修訂之條款，容許財團「拆細」單位，以迎合市場需求，故未來單位大小仍有待落實。至於第4、5區，則位處政府合署及裕民大廈一帶，將以商業發展為主，總樓面達200萬方呎，計劃作零售、辦公室及酒店用途，單是商場面積已達104.1萬方呎，比現時同區的apm商場還大。