傳尹柏權1.3億購馬頭圍道舖

【明報專訊】近期工商舖氣氛轉好，多個商場及車位拆售均獲承接，部分投資者亦四出物色具拆售潛力的物業。由中原亞太區總裁黃偉雄持有的紅磡馬頭圍道舖位以1.3億元沽出，傳新買家為資深投資者尹柏權。


市場消息指出，紅磡馬頭圍道104至112號地下、1樓至3樓，以1.3億元沽，上址總面積為18,125方呎，平均呎價為7172元，傳新買家為資深投資者尹柏權。原業主包括中原亞太區總裁黃偉雄及陳秀瓊，2010年7月以1.154億元購入，持貨4年，帳面獲利1460萬元。


麥紹棠1.16億購統一車位

上址租客包括承租地舖的朱古力店，面積約1870方呎，月租約為9.12萬元，而上層酒樓舖每層面積5400方呎，月租則為30.5萬元，租約均在2016年完成。新買家購入可享約3.7厘租金回報。市場估計，是次購入的舖位未來或會拆售。另近日市傳金鐘統一中心7樓車位以1.16億元易手，新買家為資深投資者麥紹棠，傳聞該批車位亦有機會拆售。


此外，早前由內地投資者斥資3.76億元購入的羅素街8號28及29樓全層，最新推出物業招租，中原寫字樓部營業董事陳燊榮表示，每層面積約4718方呎，意向月租約120萬元，若物業按意向月租成交，租金回報約3.8厘。