將廣兩房實呎1.24萬 屋苑新高

【明報專訊】新地（0016）將軍澳天晉IIIA料短期開售，帶動二手交投氣氛向好，區內連錄高價成交。將軍澳廣場一個海景兩房單位，近日以530萬元獲買家承接，實呎高見1.24萬元，刷新屋苑呎價新高紀錄。


市場消息指，將軍澳廣場8座高層C室，實用429方呎（建築529方呎），兩房望海景，上址放盤僅2天，以一口價530萬元沽出，實呎1.24萬元（建呎8998元），呎價創屋苑新高。原業主09年以265萬元入市，帳面賺約265萬元或1倍。


南豐新邨675萬沽破頂

鰂魚涌南豐新邨錄得破頂成交。市場消息指，位於4座高層H室，實用570方呎（建築692方呎），三房間隔，以675萬元成交，實呎1.18萬元（建呎9754元），成交價創屋苑新高。原業主07年以208萬元入市，帳面賺約467萬元或2.2倍。


新港城實呎1.19萬 同類新高

受大埔嵐山第I期的認購氣氛熾熱，帶動新界東二手交投。世紀21奇豐區域經理鄭達昌表示，馬鞍山新港城2期C座低層7室，實用321方呎（建築405方呎），賣方最初叫價390萬元，現微減5萬元，至385萬元轉手，實呎1.19萬元（建呎9506元），呎價及成交價同創同類單位新高。原業主11年以110萬元買入，帳面賺約275萬元或2.5倍。