銷監局再質疑嵐山賣樓手法

【明報專訊】長實（0001）大埔鳳園嵐山第I期於本周六開售前，一手銷售監管局（即銷監局）昨日就發展商要求準買家簽署「無參觀同意書」一事回應，要求長實提供進一步資料及解釋，包括賣方是否已就準買家參觀現樓一事考慮過一切方法，以及賣方所遇到的困難是否難以解決，才拒絕讓準買家實地參觀。本報就此事向長實查詢，惟至截稿前未獲回覆。


昨第二度原價加推115伙

雖然嵐山第I期是非不斷，但認購情况依照理想，入票的準買家有七成為換樓客，發展商昨日亦再度加推單位。長實地產投資董事劉啟文表示，項目將原價加推115伙，以定價計，總值8.3億元。連同早前推的單位計，本周六（26日）共發售492伙，已佔全盤1071伙逾45%，市值約34億元。市場消息指出，項目迄今累收逾6800個認購登記，以首批492個單位計，超額近13倍。


累推492伙 佔I期近半

最新加推的115伙中，分佈於第3、5、6、8及9座、當中以3房單位為主，佔106伙，2房及開放式單位分別佔3伙及6伙，其中全盤最細177方呎的開放式單位迄今仍未推出。


將軍澳天晉IIIA期 料短期推

另新地（0016）副董事總經理雷霆稱，旗下將軍澳天晉IIIA期，料可於短期內獲批預售，並會於下月發售，項目共有960個單位，主攻中小型單位，一至三房佔超過三分二，其中一房實用面積由334方呎起。他又指，發展商昨日率先發放5A座三房一套單位圖則，實用面積650方呎，單位特設開放式廚房，全屋不設窗台。雷霆又稱，集團繼續月月有樓賣，山頂TWELVE PEAKS將於月底截標，而黃竹坑商廈項目W50，則會於下周發售，現階段傾向全層發售，每層面積5000餘方呎，呎價必定逾1萬元。


觀月加推30伙 加價2％

信置（0083）與市建局合作發展觀塘觀月•樺峯，昨日加推30伙，輕微提價1％至2%。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目首次推出平台特色戶，單位為38樓C室，實用1313方呎，4房2套儲物房連洗手間間隔，扣除最高優惠後售3009.29萬元，實呎2.29萬元，售價及呎價為項目新高。田續指出，項目迄今累售200伙，套現逾15億。