倫志炎728萬沽麗港城 較上月叫價高逾9％

【明報專訊】受到近期新盤銷情好轉刺激，加上租金持續上升，二手市場亦受帶動，其中「收租王」永倫集團老闆倫志炎（圖）加價沽貨，市場消息透露，倫氏持有的藍田麗港城一個三房戶，新近以728萬元沽出，較上月業主叫價665萬元，加價近一成。


高市價5％

倫志炎沽出的麗港城5座低層A室，實用748方呎(建築932方呎)，做價728萬元，高市價約5%，並較上月叫價加約63萬元或逾9%，實呎9733元(建呎7811元)。倫氏於1991年斥122.3萬元購入，轉手帳面賺約605.7萬元或近5倍。


海怡實呎12,756元 同類新高

另市場稱，資深投資者「賣魚冼」近日以674.8萬元、沽出海怡半島1座低層H室，單位實用529方呎(建築652方呎)，2房間隔，實呎12,756元(建呎10,350元)，創同類型實呎新高，他於2007年中以250萬元購入，轉手帳面賺約424.8萬元或近1.7倍。冼氏隨即換貨，以800萬元買入屋苑11座高層E室，實用633方呎(建築798方呎)，3房間隔實呎12,638元(建呎10,025元)。


另將軍澳新都城錄反價成交，美聯區域聯席董事馬立成表示，1期4座高層G室一個三房戶，原叫價645萬元，業主反價13萬元後，至658萬元連租約成交，實用701方呎(建築909方呎)，實呎9386元(建呎7238元)，屬市價。