連命名權 豫港大廈10層3億沽

【明報專訊】工商物業大額成交活躍，市場消息透露，灣仔乙級商廈謝斐道90至92號豫港大廈10層樓面連命名權，新近以逾3億元，獲本地投資者以「買殼」形式購入，總樓面合共約3.1萬方呎，呎價逾9680元，屬市價水平。


據悉，是次易手樓面包括11至23樓，每層面積約2920至3200方呎。區內代理指出，目前該廈平均呎租約26至28元，料租金回報逾3厘水平。


星光行寫字樓呎價1.5萬破頂

此外，土地註冊處資料顯示，尖沙嘴星光行11樓06至10室，近日以6711萬元易手，面積約4474方呎，呎價約1.5萬元，創該廈呎價新高。


原業主為印籍人士，於2011年中斥約5404.6萬元購入，轉手帳面賺約1306萬元或24%，新買家則為租客，是次轉租為買。


另外，一組公司買家早前共斥逾2.067億元，分別向新地（0016）及印度船王家族，購入觀塘俊匯中心28及29樓2層樓面，每層面積約11,875 方呎，呎價約8706元水平。