恒地大埔蕉坑申建858伙

【明報專訊】恒地（0012）或相關人士持有的大埔蕉坑一幅近24萬方呎地皮，近日向城規會申請由住宅（丙類）改劃為住宅（乙類）4，以將地積比率由0.6倍大升至2.1倍，擬建6幢12至22層高分層住宅，料涉約858伙。發展商亦一併將地皮以北約15萬方呎的政府地皮，申請提高地積比率，若整個規劃申請獲批，料共涉及約1394伙公私營單位。


恒地或相關人士申請的地皮位處鹿茵山莊以東，其中南面約23.98萬方呎的B地盤，將由私人發展，擬建6幢住宅，樓面約50.37萬方呎，涉858伙、每伙平均面積約587方呎。而北面佔地15.24萬方呎的地盤A，申請人建議由政府發展，可建4幢住宅，樓面約32萬方呎，涉536伙。另信置（0083）申請將元朗水車館街28號、現為多層停車場的萬金中心，改劃為住宅、公眾停車場及商舖，擬建1幢31層高，涉125伙單位及130個公眾私家車位，住用樓面約8.24萬方呎。


新地蠔洲路以北地皮申建洋房

此外，新地（0016）或相關人士申請將元朗南生圍蠔洲路以北一幅逾39萬方呎地皮，改劃為住宅（丁類）1，以建70幢4層高洋房，涉逾13.5萬方呎樓面，每伙平均面積約1938方呎。新地、太古地產（1972）、置地聯合意見建議，將大蠔谷西面及大蠔灣東面一些較不易受破壞的土地，劃為綜合發展區，以提供低至中密度房屋發展及旅遊設施。