新蒲崗車位97萬「摩放」 較買入價高38％

【明報專訊】雖然額印成功壓止住宅炒賣活動，惟市場仍不時錄得投資者炒車位的個案。由一名廠家向磁帶大王陳秉志承接之新蒲崗康景樓一籃子車位，在購入一日後隨即於市場上「摩放」（未成交前於市場放售），叫價最高達97萬元，較購入價約70萬元貴38%。


昨再拆售190個車位

由陳秉志持有的康景樓一籃子車位近日拆售，日前已由一名廠家以近6000萬元一口氣連購6、7樓兩層，合共86個車位，平均每個約70萬元。據悉，該名廠家見陳秉志昨拆售車位現場反應理想，即場把該批車位以摩貨形式放售，大部分車位叫價由80多萬元，較購入價高約15%，最貴一個車位叫價更達97.1萬元。陳昨亦拆售約190個車位，市場估計該批車位或即日沽清，甚至有機會加推，惟至昨晚截稿，仍未有實際銷售數字。


君臨銀主貨減7％再拍賣

另外，資料顯示，九龍站君臨天下1座中層F室連車位銀主貨，實用1062方呎（建築1445方呎），上月中曾開價2328萬元拍賣，惟未成功出售，將於本月底進行「翻拍」，開價下調7%至2160萬元，實呎約2.03萬元（建呎1.49萬元）。


市場消息指出，東半山玫瑰新邨C座高層2室，實用2090方呎（建築2300方呎），剛以約4218萬元售出，實呎2.01萬元（建呎1.83萬元），原業主70年代以16.5萬元購入，帳面獲利4201.5萬元或254倍。中半山寶雲道5G號一舊樓單位，實用1461方呎（建築1700方呎），則以2180萬元易手，實呎1.49萬元（建呎1.28萬元），原業主2009年以1500萬元購入，現帳面獲利680萬元或45%。