恒大半年賣樓693億 達標63%

【明報專訊】衝刺半年業績，內房商6月銷售大漲，其中去年銷售首破千億的恒大地產（3333）表現搶眼，6月銷售達131億元（人民幣•下同），按年大增26%，今年上半年共套現693億元，完成全年1100億銷售目標的63%，達標率遠遠拋離其他內房商。


恒大6月銷售均價亦較5月大幅回升三成，至8347元，有接近恒大相關人士指出，6月新開盤的合肥住宅項目銷售理想，拉動整體銷售額及均價。


雅居樂售樓暫達標45％

而在全國範圍降價促銷跑量的廣東房企雅居樂（3383），原本今年前5個月銷售僅達全年目標34%，至6月達標率已升至45%，上半年共套現217億元。不過銷售均價一路從1月時的12,917元，降至6月的8086元，降幅近四成。


今年上半年樓市負面消息不斷，近期才稍有利好消息傳出。因此儘管主要內房商銷售未見大幅滑坡，成績仍遠不如預期。在已公布上半年銷售數字的開發商中，僅有萬科（2202）及恒大達到或超過自身全年目標的五成。


大中型開發商差距逐漸拉大，中型開發商銷情慘淡的不在少數，花樣年（1777）上半年僅銷售18億元，按年大跌51%，僅達全年銷售目標12%。


萊蒙國際（3688）僅銷售31億元，按年跌22%，僅完成全年目標的24%。早前曾有內房分析員表示，相信有不少開發商公布中期業績後將調低銷售目標。


公布上半年銷售 內房股炒起

隨着各地頻傳放鬆限購及內房公布上半年銷售數字，被嚴重低估的內房股上周連升多日，昨天有多隻續被炒起，陽光100（2608）升7%，綠地香港（0337）升6%，綠城（3900）升3%。