內地生1.2萬租竹園北邨 實呎27元破頂

【明報專訊】隨着愈來愈多內地生湧入本港租賃市場，公屋單位租金亦被搶貴。富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙竹園北邨桐園樓高層6室，實用面積443方呎（建築572方呎），三房兩廳間隔，獲內地學生以一口價1.2萬元租出，實呎27元（建呎21元），刷新屋苑新高紀錄。業主今年1月以297萬元（已補地價）購入，料租金回報4.8厘。


喜雅實呎1.24萬元屋苑新高

深水埗喜雅錄得第5宗二手成交。中原分行經理雷澤麟表示，1座中層B室，實用493方呎（建築611方呎），賣方最初開價630萬元，最終減價17萬元，以613萬元易手，實呎1.24萬元（建呎1萬元），呎價創屋苑分層單位新高。原業主12年6月以462.6萬元買入，帳面賺150萬元或33%。


大型屋苑樓指創逾1年新高

中原研究部高級聯席董事黃良昇指，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報121.42點，創51周、即逾1年新高，按周上升0.24%。黃亦稱，DSD微調後，上車客及換樓客湧現，加上新盤熱賣，帶動二手市場，推高大型屋苑樓價。