黃遠輝：現租金加幅不及入息增幅

【明報專訊】房委會9月加租，資助房屋小組主席黃遠輝稱，加租後的租金佔住戶入息的比例只有9.18%，較2012年上次加租後的9.95%下跌。他指出，由於同期公屋住戶入息增幅較租金加幅為高，負擔能力有所改善，相信加租後公屋住戶仍可負擔。


收入如公屋戶 14萬戶仍捱私樓租

房委會資料顯示，2010年房委會首次按機制加租4.68%，引用當時公屋住戶平均月入為13,852元，加租後平均租金為1393元，加租後租金佔住戶入息的比例為10.05%；而2012年第2次加租時，當時公屋住戶平均月入為15,473元，加租後平均租金為1540元，即有關比例為9.95%；而今年比例則為9.18%，反映3次公屋加租後，公屋住戶的租金壓力並無增加。


另一邊廂，運輸及房屋局長張炳良今年5月書面回覆立法會議員查詢時，指全港約45.5萬租住私樓的住戶中，本年度有14.71萬戶的月入是相等或低於公屋住戶，數目較上年度的13.03萬戶增加近13%，即近1.7萬戶，但這批住戶至今仍未有上公屋，反映這批仍未上樓的基層住戶，在私樓租金急升下，生活壓力更沉重。


黃表示，公屋以住戶負擔能力釐定租金水平，不能與私人市場比較，但他認同，政府將公帑資源用於較有需要的一群，包括增建公屋，為合資格而未能上樓的住戶提供保障。


團體：住戶怕申請煩 難受惠租援

公屋聯會主席王坤認為，讓公屋住戶直接受惠方面，租援計劃肯定不及直接寬免租金，因租援計劃申請手續繁複，不少住戶均怕麻煩而不申請。他又認為，房委會未有交代現行公屋租金調整機制抽樣調查住戶入息的住戶數目比例，令人質疑是否全數公屋住戶入息均增加近兩成。