逸瓏灣呎價3.61萬 新界分層新高

【明報專訊】港府重新推出3月流標的白石角科進路地皮之際，信置（0083）獨資發展的同區逸瓏灣II，昨首輪銷售沽約139伙，佔可售單位200伙近七成。逸瓏灣II昨錄至少兩宗大手成交，分別涉資逾2279萬及及1547萬元。至於昨晚展第3輪銷售推出56伙的逸瓏灣I（與嘉華合作），當中一個實用2714方呎「天池屋」，以折實價9806萬元售出、呎價3.61萬元，刷新新界分層呎價最高紀錄。

累售500伙 套52億

逸瓏灣I、II，昨分別售出17伙和139伙；兩項目累售總數約500伙、套現52億元。至於締造新界分層物業呎價新高的逸瓏灣I「天池屋」，為1座17樓A室，實用2714方呎連3044方呎天台，折實價9806萬元，同時亦屬逸瓏灣I、II暫時售價最貴的一伙。

代理指出，逸瓏灣II昨錄得的兩宗大手成交，買家均為港客，當中10座地下兩個實用816方呎、連花園的E、F室特色戶，折實價2279萬元、呎價1.39萬元；另一大手成交涉10座低層E、F室（實用850及816方呎），折實價1547萬元、呎價9288元。

另永義國際（1218）已公布首批30伙售價的太子道西雋瓏，周五將先售15伙。新世界（0017）去年8月至今累售1255伙、套現逾54億元的元朗溱柏，亦會於周五再加推50伙。