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【明報專訊】國企保利旗下保利置業(0119),與保利文化(3636)共同組建合資公司桂林保利文化投資公司,試水文化地產。雙方各持股50%,今年在廣西桂林開工建設首個項目)——保利文化藝術中心,已取得土地69畝,計劃項目總規模達500畝。
保利置業副總經理、廣西分公司董事長吳光明表示,過去公司特色不明顯,未來將主打文化概念,興建文化設施,引入藝術表演,冀以帶動樓盤銷售。首個文化藝術中心預計投資數十億(人民幣•下同),若模式成功將推廣至全國。
建展覽廳劇院
據悉,該項目將由保利置業負責開發,由保利文化進行運營管理,設施將涵蓋文化展覽、表演藝術、電影電視藝術中心以及創意基地。吳光明坦言,作為旅遊城市,桂林本地市區人口僅80萬,若只賣住宅給當地人,供應已經飽和。故希望通過興建文化設施,在獲得固定收入的同時,多吸引遊客到桂林買房。
至於廣西樓市,吳光明認為省會南寧市炒作氣氛不濃,近幾年樓價漲幅平穩,因此旗下樓盤亦不會降價。而對於近期南寧政府率先放鬆限購的反響,吳光明表示,影響還未顯現。公司計劃7月推出高端住宅君悅灣項目,預計均價突破3萬元郎怴A料成為南寧市內單價最貴項目。
保利置業首5月銷售跌11%
今年保利置業在廣西的銷售目標為50億元,前5個月僅賣出約12億,完成24%。吳光明解釋,主要是受到銷售節奏及市場氣氛影響,公司在廣西的大部分新盤將於下半年集中開賣。保利置業整體今年前5個月合約銷售錄得101億元,按年跌11%,完成全年280億銷售目標的36%。
保利置業副總經理、廣西分公司董事長吳光明表示,過去公司特色不明顯,未來將主打文化概念,興建文化設施,引入藝術表演,冀以帶動樓盤銷售。首個文化藝術中心預計投資數十億(人民幣•下同),若模式成功將推廣至全國。
建展覽廳劇院
據悉,該項目將由保利置業負責開發,由保利文化進行運營管理,設施將涵蓋文化展覽、表演藝術、電影電視藝術中心以及創意基地。吳光明坦言,作為旅遊城市,桂林本地市區人口僅80萬,若只賣住宅給當地人,供應已經飽和。故希望通過興建文化設施,在獲得固定收入的同時,多吸引遊客到桂林買房。
至於廣西樓市,吳光明認為省會南寧市炒作氣氛不濃,近幾年樓價漲幅平穩,因此旗下樓盤亦不會降價。而對於近期南寧政府率先放鬆限購的反響,吳光明表示,影響還未顯現。公司計劃7月推出高端住宅君悅灣項目,預計均價突破3萬元郎怴A料成為南寧市內單價最貴項目。
保利置業首5月銷售跌11%
今年保利置業在廣西的銷售目標為50億元,前5個月僅賣出約12億,完成24%。吳光明解釋,主要是受到銷售節奏及市場氣氛影響,公司在廣西的大部分新盤將於下半年集中開賣。保利置業整體今年前5個月合約銷售錄得101億元,按年跌11%,完成全年280億銷售目標的36%。
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