【明報專訊】一手市場多盤齊發，部分「惹火」新盤出現大量「水分票」及代客墊支問題，惹來地產代理監管局（下稱地監局）的關注。新任行政總裁韓婉萍接受訪問時表示，今年首五個月，地監局共接獲158宗投訴，較去年同期209宗跌24%，當中有21宗涉及一手違規個案，按年升五成，相信是與一手新例實施後當局加緊巡查有關。
嚴厲監察代客墊支入票
近期發展商積極推盤，代理為求「開單」亦各出其謀。韓婉萍指出，今年首5個月地監局巡查時共發現30宗代理違規個案，較去年22宗升36%。韓續稱，去年同期當局巡查時並沒有發現一手違規個案，惟今年首5個月已錄8宗，可見當局已加強執法力度，杜絕違法行為。
近期有個別新盤出現入「水分票」及代客墊支等問題，韓婉萍認為，每個樓盤皆設有不同限制的入票方式，不排除個別準買家以真金白銀大量入票以增加中籤機會，令樓盤出現「水分票」。不過，韓強調，當局日後會繼續嚴厲監察，絕不接受地產代理為客人墊支而製造大量「水分票」。她補充，今年首5個月，已有5宗涉及代客墊支的違規個案，目前已立案跟進中。
暫無意增牌費
受政府辣招影響，一、二手市場交投量大跌，代理生計亦受影響。韓氏稱：「目前地產代理個人持牌人數有35,443個，雖然較上月輕微回升，但過去一年持牌人數已下跌1700至1800個，意味當局收入亦有所減少。不過，現時樓市不景，代理收入亦見減少，當局暫時無意增加牌費，目前仍會審慎理財。」
近期發現多宗代理違反專業操守事件，韓表示無意提高代理入職學歷要求，「地監局會從代理資格考試方面著手，會審視現時試題，必要時會提高難度，以提升地產代理的專業水平」。她希望業界可改善服務態度，莫以取巧的方法來達成交易。
韓婉萍入職地監局前為民事律師，主力負責有關房地產、商業業務及遺產等案件。她表示，自身的專業知識有助她勝任新的職務，上任後希望「穩中求進」，加強與業界溝通，並提高執法效率。
明報記者 李宛婷
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