珠海控股搞地產 資本開支增6倍

【明報專訊】珠海市政府的香港紅籌窗口公司珠海控股（0908），行政總裁黃鑫昨日於記者會表示，集團今年的資本開支為4億元，較去年6000萬大增近6倍，資金主要用作高端房地產項目開發。


其中位於珠海唐家灣，與綠城（3900）旗下綠城建設合作的別墅項目將於今年10月推出首期單位共194套，預期每平方米售價為3.5萬元人民幣；黃鑫指出，雖然公司初涉地產，但調查顯示該樓盤認購反應良好。


稱樓盤認購反應良好

黃鑫又稱，唐家灣項目共分5期開發，預計總發展年期為5年，每期售樓所得，部分將回籠用作下一期開發資金。他指出，今年地產業務收入佔比肯定會超越航運收入，地產業務並會成為公司日後收入佔比最大的業務，但利潤增長需要在兩年後才體現，又強調公司不會放棄航運及旅遊業。對於現時內地樓市遇冷，黃鑫不擔心會影響到銷售表現，因人行及中央已經釋出「有形之手」，相信樓市會穩定下來。


擬橫琴建航運中心

至於公司在橫琴的發展，黃鑫稱與橫琴區政府已撥出口岸地皮供公司興建航運中心，但因要配合附近地皮之發展，現時項目未動工，但正在推進中。另因應長隆在橫琴的海洋王國開業，已跟對方協定，在舉辦「國際馬戲節」期間，提供珠海灣仔碼頭接駁橫琴臨時碼頭的服務，以應付旅客人流。


另外，集團未來或會再收購母公司九州控股優質資產，暫未有詳細計劃，亦沒回應是否因應國企改革，透過此方式讓母公司整體上市。