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【明報專訊】港府放寬雙倍印花稅DSD徵收條款，刺激地產發展商銷售樓花意欲。地政總署公布，5月新增申請預售的樓花盤有6個，涉及單位總數1931伙，是自去年11月錄得2019伙新增申請預售以來的半年新高。其中新地（0016）獨佔3盤涉1386伙，當中以樓花期19個月的元朗沙浦北峻巒1期規模最大（1027伙），預計會跟隨同系將軍澳天晉3A、3B期（均已申請預售）後，於年底推出。
地政總署數據顯示，截至5月底滾存的待批預售樓花單位共涉7990伙，較4月錄得的6750伙上升18.4%；而上月獲批預售的住宅項目只一個，為會德豐（0020）及新世界（0017）的柯士甸站Grand Austin（691伙）。
新地沙浦峻巒涉逾千伙
5月新增申請預售的6個新盤，焦點落在新地身上，一口氣入紙申請預售元朗沙浦北峻巒1期、將軍澳66C1區天晉3B期、青山公路汀九段380號低密度項目，3盤涉1386伙，即佔5月新申請預售單位總數1931伙的72％。
此外，新地於本月及下月已經計劃開售青龍頭海瀧珀、山頂TWELVE PEAKS兩個豪宅項目，繼續奉行「月月有樓賣」的策略；新地副董事總經理雷霆回覆本報查詢時表示，將軍澳66A區天晉3A期（4月已申請預售、涉960伙），連同剛申請預售的66C1區天晉3B期，如獲批售樓將會緊貼發售，而元朗峻巒則有機會於今年底發售。
雷霆：會緊貼推售天晉新兩期
值得一提的是，位處元朗沙浦北的峻巒，是新地繼YOHO Town、錦田爾巒後，在元朗最大規模新盤。新地年報顯示，峻巒分3期發展，計劃興建30幢樓高約12至16層高的中密度大廈，單位總數約3000伙，主打中小型單位，預計明年起分期獲批入伙紙；而現正申請預售的1期，總樓面逾80萬方呎。
九倉油塘項目樓花期37個月
此外，九倉（0004）油塘東源街項目亦申請預售，樓花期長37個月，是目前樓花期第2長的待批樓花，僅次信置（0083）牽頭將軍澳66C2區項目的42個月。該項目由同系公司會德豐地產負責項目管理，預計2017年7月落成，樓花期長37個月。項目已開展上蓋工程，擬明年上半年開售。另香港小輪（0050）待批預售的紅磡機利士南路項目（95伙、樓花期14個月），命名為城中匯。
明報記者 林可為
地政總署數據顯示，截至5月底滾存的待批預售樓花單位共涉7990伙，較4月錄得的6750伙上升18.4%；而上月獲批預售的住宅項目只一個，為會德豐（0020）及新世界（0017）的柯士甸站Grand Austin（691伙）。
新地沙浦峻巒涉逾千伙
5月新增申請預售的6個新盤，焦點落在新地身上，一口氣入紙申請預售元朗沙浦北峻巒1期、將軍澳66C1區天晉3B期、青山公路汀九段380號低密度項目，3盤涉1386伙，即佔5月新申請預售單位總數1931伙的72％。
此外，新地於本月及下月已經計劃開售青龍頭海瀧珀、山頂TWELVE PEAKS兩個豪宅項目，繼續奉行「月月有樓賣」的策略；新地副董事總經理雷霆回覆本報查詢時表示，將軍澳66A區天晉3A期（4月已申請預售、涉960伙），連同剛申請預售的66C1區天晉3B期，如獲批售樓將會緊貼發售，而元朗峻巒則有機會於今年底發售。
雷霆：會緊貼推售天晉新兩期
值得一提的是，位處元朗沙浦北的峻巒，是新地繼YOHO Town、錦田爾巒後，在元朗最大規模新盤。新地年報顯示，峻巒分3期發展，計劃興建30幢樓高約12至16層高的中密度大廈，單位總數約3000伙，主打中小型單位，預計明年起分期獲批入伙紙；而現正申請預售的1期，總樓面逾80萬方呎。
九倉油塘項目樓花期37個月
此外，九倉（0004）油塘東源街項目亦申請預售，樓花期長37個月，是目前樓花期第2長的待批樓花，僅次信置（0083）牽頭將軍澳66C2區項目的42個月。該項目由同系公司會德豐地產負責項目管理，預計2017年7月落成，樓花期長37個月。項目已開展上蓋工程，擬明年上半年開售。另香港小輪（0050）待批預售的紅磡機利士南路項目（95伙、樓花期14個月），命名為城中匯。
明報記者 林可為
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