本港地產股 一個月累升逾一成

【明報專訊】雖然本港地產股昨日整體有回吐，不過最近一個月受惠政府鬆綁辣招，新盤開售亦反應良好，呈現一片樓市小陽春。綜合過去一個月，多隻本港地產股表現佳，除了長實（0001）累計升幅8％之外，其他地產股累計均有逾一成升幅，就算是官司纏身的新地（0016），近一個月也累升了近13%（詳見表）。


摩通：新地訴訟負面影響已減輕

地產股表現不俗，大行亦紛紛唱好，除了花旗早前出報告指中小型物業見底，樓市預測由跌一成變為持平外，摩通日前也出報告唱好地產股，報告指，本港新盤銷情佳兼二手市場回暖，加上美債息率下跌，使樓價不用作出大調整，因此有理由相信本港地產商正受惠基本因素改善。報告同時將新世界（0017）、恒地（0012）、信置（0083）及嘉里（0683）4家地產商評級上調至「增持」，長實目標價也由154元升至164.4元；至於正陷訴訟的新地，雖然「增持」評級及目標價128元不變，但摩通認為，法律訴訟的負面影響已經減輕，該公司內地業務擴張潛力可關注，因此與長實一起納入行業首選。