瓏璽持貨3年 實蝕兩成離場

【明報專訊】再有內地客蝕讓豪宅離場。市場消息指，奧運站瓏璽2座高層C室，實用885方呎（建築1123方呎），以1180萬元轉手，實呎1.3萬元 (建呎1.05萬元)。原業主為內地人，2011年以1387萬元買入，連同使費實蝕約285萬元或19%。


另黃大仙現崇山再錄蝕讓個案。富山地產高級經理馮靜宜表示，6B座中層D室，實用527方呎（建築685方呎），上址近一年間累劈232萬元，以668萬元易手，實呎1.27萬元（建呎9752元）。原業主2011年以729萬購入，連使費計後料損手約95萬元或12.4%。


美孚凹海戶1402萬易手

荔枝角美孚新邨錄連錄逾千萬元成交。香港置業助理聯席董事谷學祖表示，百老匯街108號高層A室，實用1333方呎（建築1777方呎），屬凹海單位（可望中環海景，但景觀較凸海戶稍遜），近日減價78萬元，以1402萬元成交，實呎1.05萬元（建呎7890元），做價暫為今年屋苑新高。原業主1998年以400萬元購入，帳面賺1002萬元或2.5倍。


中原高級分區經理周耀棠表示，西半山雍景臺1座中層F室，實用1123方呎（建築1350方呎），近日以1845萬元沽出，實呎1.64萬元（建呎1.36萬元）。原業主97年以1890萬元入市，連使費計後料賣方損手約153萬元或7.6%。