瑞房：內房不會崩潰

【明報專訊】瑞安房地產（0272）主席羅康瑞昨日表示，預料內地樓今年餘下時間成交會繼續低迷，但內地樓市不會有崩潰或大幅度調整情況出現，有望可在1年至1年半時間內便重拾升軌。


羅康瑞：中央會保住樓市

羅康瑞指，今年年初樓市成交有所下跌，但未如部分報道般嚴重，實際跌幅低於一成，而過去數年樓市暢旺，成交量基數亦高。他認為今年餘下時間樓市不會有反彈，集團項目定價將較審慎，推盤時未必有加價空間。瑞房全年賣樓目標為130億元（人民幣．下同），其中80億為住宅項目，餘下50億元為商業項目。羅康瑞認為中央會保住樓市，以免影響整體經濟增長步伐，近期傳出非一線城市放寬限購令，瑞安在武漢、佛山等地有項目，將來或可受惠。


羅康瑞又稱，內地樓市陷入低潮是增加土儲合適時機，目前已有洽談數幅地皮，主要位於目前已有項目的大城市。至於有關出售瑞安建業 （0983）股權，因為瑞安建業與瑞安房地產兩者業務上有重疊，前者業務表現較差，剛好又有獨立第三者向集團提出收購建議，故可作考慮，但目前仍未有結論。