周末一手 售21伙 跌兩成

【明報專訊】雙倍印花稅（DSD）修例後首個周末，由於仍未有大型新盤推出，一手市場缺乏焦點，令交投依然淡靜，市場僅以單幢盤及貨尾支撐。綜合一手銷售資訊網及市場消息，剛過去周末兩天一手市場共沽約21伙，較前一周同期27伙跌逾兩成。


西環尚嶺周末沽5伙

長實（0001）荃灣大型新盤環宇海灣因樓書問題尚未推售，市場估計項目最快於本周內開價。一手市場缺乏焦點，即使政府放寬DSD換樓期限，新盤交投仍未見活躍。遠展（0035）西環尚嶺為修例後首個發售的新盤，惟該盤以細單位為主，主要客源並非換樓客，銷情未有因減辣政策而受惠，項目周末兩天累沽5伙，佔首批可發售單位25%。


最新沽出的單位為15樓A、D室，實用各為306及302方呎，成交價分別為619.2萬元及603萬元，兩單位實呎約2萬元水平。


溱柏尚悅周末各沽3伙

至於其餘新盤，中上價一手盤僅錄零星成交個案，新界上車盤銷情則相對暢旺，新世界（0017）元朗溱柏於上周六、日共售出3伙，分別為9座17樓K室、2座25樓C室及11樓C室，實用介乎598至772方呎，售價分別為508.5萬元至639.3萬元。據了解，溱柏迄今已累售1125伙，佔可售單位逾90%，套現逾47億元。


另由恒地（0012）及新世界發展的元朗尚悅，亦於過去的周末沽出3伙，最新沽出單位為6座12樓C室，實用443方呎，定價為458.7萬元。