內房急彈7% 分析：可短炒

【明報專訊】人行出手托市，一眾內房地股迅速反彈，融創中國（1918）和世茂房地產（813）昨天升幅超過7%。分析師認為，因內地樓市疲弱軟而持續受壓的內房地股獲炒作機會，料未來波動增大。


今年中國各地樓盤屢傳劈價，內房股跟隨低沉，五一期間樓市交投創新低，內房股沽壓更重，再加上陸續有內地房企出現信貸違約現象，市場信心不斷下滑，普遍看淡今年發展商前景，各大內房股的股價對資產淨值持續大幅折讓（表2），不少分析師擔心，若中央不救市，內房股將繼續尋底。


鄧聲興﹕港上市房企集資能力強

不過，昨天人行僅是口頭要求銀行加快個人住房貸款審批，已迅速提升投資者信心。尚乘財富策劃證券業務部總經理鄧聲興認為，內房股前景並不悲觀，本港上市的幾大房企均有較強的集資能力，且受惠於去年銷售業績做好，現金回籠亦充足，故在政策利好之下，有炒作機會，相信未來股價會較為波動。