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【明報專訊】房委會過去4年經歷兩次公屋加租，都以「先加租後免租」減輕居民負擔，但有房委會成員認為，「免租」不應「恆常化」，需考慮實際公屋家庭情况、公帑是否運用得宜等因素。多名立法會議員則稱，若房委會連續兩次「加到盡」、又不設租金寬免，影響多達數十萬基層，勢必令民怨爆發。運輸及房屋局長張炳良早前說，應檢討有關機制，但據悉當局及房委會目前未有檢討時間表。
公屋營運料赤字16億
隨着公屋單位不斷增加，而租金增長追不上通脹，公屋營運帳目出現嚴重赤字。按房委會今年度財政預測，公屋總收入約139億元，支出達155億元，營運赤字16億元，平均每單位每月補貼公帑184元管理。
過去房委會加租皆提出免租1個月紓緩，街工立法會議員梁耀忠及工聯會立法會議員鄧家彪稱，若處理不當，落實加租一成，或不考慮1個月寬免，勢必令民怨爆發。
議員﹕加租機制一定要檢討
梁耀忠說，公屋租金是按住戶收入平均數調整，對於收入在平均數以下的住戶，加幅是百上加斤，以加租之後基數擴大，會令往後加幅持續上升，他要求10%的加租「封頂」機制一定要檢討。鄧家彪則稱，工聯會暫未討論有關議題，公屋租金雖較私人住宅合理，但對基層來說，每月加租300至400元已相當驚人，若再拒絕寬免，勢必令民怨爆發，機制未來須檢討。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，過去一段時間最低工資上升，居民收入有一定調整，相信房委會衡量是否寬免租金時，不應將「免租」作為恆常化舉動，而要按實際公帑運用、過往紓緩措施是否足夠等因素考慮。他說，目前要詳細討論，但若最終沒有寬免，最重要是政府向公眾清楚解釋理據。
明報記者
公屋營運料赤字16億
隨着公屋單位不斷增加，而租金增長追不上通脹，公屋營運帳目出現嚴重赤字。按房委會今年度財政預測，公屋總收入約139億元，支出達155億元，營運赤字16億元，平均每單位每月補貼公帑184元管理。
過去房委會加租皆提出免租1個月紓緩，街工立法會議員梁耀忠及工聯會立法會議員鄧家彪稱，若處理不當，落實加租一成，或不考慮1個月寬免，勢必令民怨爆發。
議員﹕加租機制一定要檢討
梁耀忠說，公屋租金是按住戶收入平均數調整，對於收入在平均數以下的住戶，加幅是百上加斤，以加租之後基數擴大，會令往後加幅持續上升，他要求10%的加租「封頂」機制一定要檢討。鄧家彪則稱，工聯會暫未討論有關議題，公屋租金雖較私人住宅合理，但對基層來說，每月加租300至400元已相當驚人，若再拒絕寬免，勢必令民怨爆發，機制未來須檢討。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，過去一段時間最低工資上升，居民收入有一定調整，相信房委會衡量是否寬免租金時，不應將「免租」作為恆常化舉動，而要按實際公帑運用、過往紓緩措施是否足夠等因素考慮。他說，目前要詳細討論，但若最終沒有寬免，最重要是政府向公眾清楚解釋理據。
明報記者
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