折實呎價 低逸峯一成

【明報專訊】瓏山1號首推50伙全屬分佈於區域1的3、4房單位，以定價計平均實呎10,045元，惟新地一如之前推售的樓盤，提供多項優惠，包括即供5％、特別折扣3％、不用二按2％特別折扣等合共10％折扣，令首推50伙在九折後的折實平均實呎降至約9057元，比同區逸峯近期成交價低約一成，但高於綠悠軒及帝庭軒等屋苑的呎價逾一成；另新地會向買家共提供七成稅項回贈優惠。


以入場費最低7樓1B室（實呎718方呎）而言，折實後入場費570萬餘元；而首推最貴的31樓特色A室大戶（實呎1754方呎），折實銀碼達2039萬元，相信是貴盡粉嶺分層物業。瓏山1號現時主要仍在收票階段，估計最快下周才會正式發售。