神秘買家洽購美聯一成股

【明報專訊】近年頻傳兵變的本港地產代理商美聯（1200），前晚公告稱接獲身分不明買家提出，以10%溢價購買美聯約一成股權的要約，按美聯昨日收市價4.12計，涉資金逾3億元。美聯副主席黃靜怡表示，對該要約的真實性存疑，亦關注提要約的匿名人士之意向或目的。美聯第二大股東Apex基金代表繆宏邦則否認為要約者。


美聯公告稱，接獲匿名人士提出購買美聯約7180萬股新股的要約，收購價將按緊隨雙方簽訂正式收購協議前5個交易日公司平均收市價的10%溢價計算，並以現金支付。要約期限直至美聯下屆股東周年大會結束止。


罕有不召開業績記招

對此，美聯副主席黃靜怡書面回應稱，對該要約的真實性存疑，亦關注到作出該要約的匿名人士之意向或目的。美聯公告亦指出，已要求對方盡快提供詳細身分資料，如最終控股人是誰。董事會表示，近期並無向外徵求其他方購買公司股份，各董事不知悉作出非應邀要約的神秘人之身分或背景。美聯昨日公布的業績則顯示，去年集團錄得虧損1.9億元。


公司昨日罕有地未召開業績記者會。有分析員指出，美聯昨日連分析員會議也取消，坦言該公司近年股價主要受股東間糾紛影響，已失去作為反映香港樓市的指標作用，投資價值大減。記者昨日走上其中環總部，也被公司以管理層不在而迴避見面。


美聯近年屢見股權爭奪，早在2008年就有神秘投資者梁向榮狙擊主席黃建業，去年10月以香港置業前高層繆宏邦為首的Apex Benchmark Limited又再次向黃建業「進攻」。Apex去年披露持有美聯股份，目前已增持至9.57%成為第二大股東，迫使黃建業連番掃貨由13%增持至16.73%。


第二大股東﹕美聯內部混亂

繆宏邦昨日回覆本報查詢時稱，否認以3億元洽購美聯一成股權，亦不清楚洽購者身分。但他透露，現時美聯內部混亂，加上出現第三者洽購，現時會審視局勢，稍後可能會再增持股份。對於美聯業績由轉盈為虧，繆氏稱昨日並無出席業績發布會，對美聯業績轉差的原因亦無正面回應。


除了遭外部狙擊，美聯企業管治亦頻爆危機。2012年初，美聯九龍區董事何銘培突然被辭成為導火線，觸發數百名地產代理集結於美聯中環總部的工潮。


今年1月美聯港島區董事楊永健離職後，又有近40名員工集結至美聯總行遞交請願信，直指公司管治出現問題。


明報記者 李萌、李苑婷