爾巒推重頭戲

【明報專訊】新鴻基地產（0016）2月開賣的錦田爾巒，銷售進程雖然已進入最後階段，而「好戲在後頭」，項目最貴重的48幢洋房，除去年一手新例前售出的兩幢外，其餘46幢即將登場。爾巒全部洋房除可瀏覽屋苑的意大利式庭園外、更可遠眺錦田連綿群山美景，配合各幢附設的偌大花園，充滿大自然氣息。新地日前率先開放一個現樓交樓標準洋房，該物業實用面積3033方呎，連特大花園和私家泳池，堪稱是整個爾巒的「樓王」。


爾巒總共提供48幢洋房，當中9幢附設私家泳池，屬爾巒最矜貴戶型；今次介紹的巴維拉大道1號泳池屋，實用面積3033方呎（另連92方呎平台、2032方呎花園和628方呎天台），是全屋苑面積最大的洋房。雖然作為示範洋房，但發展商未有提供任何裝修，可讓睇樓客對洋房內籠格局、間隔上的空間感有更透徹了解。


意式庭園 綠化度高

爾巒的洋房採用一字排開格局，全部向東北，近望爾巒的意式庭園、遠望錦田群山，前望西鐵高架行車天橋橫空而過，列車經過時所發出的聲浪不算嚴重，對室內沒太大影響；由於屋苑意大利式庭園綠化程度高，亦令住戶不會直接望到錦田河。


客飯廳設闊銀幕式幕門

屋苑最大面積洋房的巴維拉大道1號屋（車庫設於地庫），地面層包括客飯廳，面積逾650方呎，四平八穩的設計配合闊銀幕式玻璃幕門，令洋房擁有良好採光度，亦使戶主對室外的私家花園、泳池一覽無遺，讓室外的綠化景色融入室內。另一設計亮點是廚房分成兩部分，既設有明火煮食的傳統煮食間、同時設有提供無火煮食裝置的開放式備餐間，「島式廚房」（Island Kitchen）則可充當戶主的早餐區和酒吧。


物業最高一層為二樓，全層均屬主人套房，當中寢室部分面積逾520方呎、與地面層的大廳一樣，有充裕活動空間；由於54方呎的露台設於主人套房對開，自然成為戶主欣賞錦田周邊自然景色的最佳平台。主人套房浴室面積約120方呎，除豪宅浴室必備雙臉盆和大浴缸外，淋浴間、坐廁各有獨立玻璃幕牆分隔，以確保浴室內衛生。


天台真草打造私家植物園

至於面積628方呎的天台，除可讓戶主一家人享受日光浴、燒烤和欣賞四周自然風光外，喜愛栽種植物的人士，發展商更預先於天台種植真草，以便讓住戶為自己打造私家植物園，讓生活更添綠意。


明報記者 林可為、林尚民

攝影 劉焌陶