新地天水圍站旁申建商廈

【明報專訊】由新地（0016）或有關人士持有的西鐵天水圍站旁土地，原先擬興建住宅，惟有關計劃出現變化。該地近日向城規會申請改劃，擬議商業發展，計劃興建1幢樓高31層的商業大廈（包括2層地庫及1層空中花園或隔火層），作商店、 食肆、 娛樂場所及辦公室的用途。


據了解，地盤面積約10.7萬方呎，以地積比率8倍計， 項目總樓面約85萬方呎。若申請獲得通過，將成為區內首幢商廈。


梁劉柔芬家族新蒲崗申建酒店

另由前立法會議員梁劉柔芬丈夫梁孔德及其弟劉漢松等人持有的新蒲崗栢盛大廈，現向城規會申請重建為1幢樓高34層（包括1層地庫）的酒店，總樓面約16.8萬方呎，提供575間酒店房間。


繼馬鞍山兩地後，政府再就屯門兩幅地向城規會申請提高發展密度，其中一幅為屯門仁政街住宅地皮，現建議把地積比率由5倍上調至6倍，樓面約6.9萬方呎，若每伙面積約500餘方呎計，新方案可令單位數目由原先的106伙增加21伙至127伙。另一幅位於樂翠街住宅用地，地盤面積約1.1萬平方呎，計劃把地積比率調升20%，由原來的1倍上升至1.2倍，樓面約1.4萬方呎，有望多增3伙。


鄧成波1.84億購豉油街舊樓

此外，土地註冊處資料顯示，資深投資者鄧成波近日斥約1.84億元，購入旺角豉油街61及67號全幢舊樓，料可與63及65號合併成較大型的重建地盤。