發改委查全國樓價 或準備雙向調控

【明報專訊】內地媒體報道，國家發改委價格監測中心已在2月26日下發了《關於開展城市住房市場情況調查的函》，要求各省的價格監測部門重點關注房地產市場新變化情况、預測今年住房價格走勢，並分析當前房地產市場特點及存在的問題，以及穩定住房價格，促進房地產市場健康發展。


據中國經營報報道，這次調查的重點包括：各地市政府落實國家住房調控政策情況，尤其是保障性住房實際建設和分配、銷售等；近兩年城市土地、住房市場交易情況和價格走勢變化情況。調查將採取走訪、召開座談會、發放調查問卷等形式，向房地產開發企業、房地產中介交易機構了解房地產市場交易及價格情況，了解其對市場價格走勢的看法以及存在的問題和意見建議。


至於調查的覆蓋範圍，則由以往的70個大中城市擴展到全國所有地級或以上城市。各省將就城市住房市場調查情况在4月10日之前提交報告，為後期制定、出台房地產調控政策提供參考。


發改委：僅為例行調查

對此，房地產業內人士認為，這次大範圍開展住房市場情况調查，或是為出台「雙向調控」政策做準備。但國家發改委價格監測中心一位負責人聲言，這只是每年都會開展的例行調查。至於是否會有「雙向調控」的政策出台，並不在該中心的職責範圍之內。