話你知﹕收購歷時13年 見證樓市興衰

【明報專訊】太古地產（1972）雖然以「市價」來形容今次MOUNT PARKER RESIDENCES的定價，但由於項目早於1994年已開始收購，成本較低，故相信發展商仍然獲利甚豐。


資料顯示，項目原為太古員工宿舍，共41伙，發展商於1994年起開始收購，至2007年終以約7億元統一業權，歷時13年，至2012年3月，再以2.5億元補地價，連同建築費等，估計發展成本約15億元。


發展成本約15億元

若以每個單位約3000餘萬元計，估計項目可為發展商套現約30億元，換言之，項目將可獲利近一倍。