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【明報專訊】今年初入伙的太古地產(1972)何文田DUNBAR PLACE,迄今已錄得約4至5宗租務成交。中原高級分區聯席董事余社朝稱,該盤中層B室,實用1208方呎,剛連車位以月租5.5萬元租出,實呎約45.5元。原業主於2012年5月以2374.3萬元購入,其後再購入車位,租金回報約2.6厘,扣除管理費則約2.3厘。
另消息指出,跑馬地樂陶苑B座一個連天台單位,實用1103方呎(建築1211方呎),剛以2448萬元售出,實呎2.2萬元(建築2.05萬元),原業主2006年以1090萬元購入,現獲利1358萬元或1.2倍;九龍站君臨天下1座高層D室,實用1058方呎(建築1369方呎),則以2728萬元「賣殼」售出,實呎2.57萬元(建呎2萬元),與對上一層單位12年之成交價相若,原業主2009年以2118萬元購入,現獲利610萬元或29%。
另消息指出,跑馬地樂陶苑B座一個連天台單位,實用1103方呎(建築1211方呎),剛以2448萬元售出,實呎2.2萬元(建築2.05萬元),原業主2006年以1090萬元購入,現獲利1358萬元或1.2倍;九龍站君臨天下1座高層D室,實用1058方呎(建築1369方呎),則以2728萬元「賣殼」售出,實呎2.57萬元(建呎2萬元),與對上一層單位12年之成交價相若,原業主2009年以2118萬元購入,現獲利610萬元或29%。
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