天巒再錄撻訂 連使費蝕400萬

【明報專訊】豪宅樓價每况愈下，有業主入市不足一年，已決定撻訂離場。土地註冊處顯示，新地（0016）在去年4月，即一手新例前以3916萬元售出的上水天巒（圖）蘇黎世大道2號屋貨尾，實用2007方呎（建築3560方呎），上月初終於取消交易，料連同使費及訂金，買家需蝕約400萬元。資料顯示，天巒2011年推售至今合共錄得兩宗一手單位撻訂，對上一宗已追溯至12年底。


天后維景額印貨 連使費蝕22萬

另各區二手屋苑樓價繼續回軟，有業主不惜連額印稅（SSD）蝕讓沽貨離場。世紀21營業董事嚴智贇表示，天后維景花園B座低層7室，去年12月起以748萬元連額印放售，現以590萬元沽出，屬市價成交，單位實用450方呎（建築540方呎），實呎13111元（建呎10926元）。原業主12年7月以560萬元入市，持貨不足兩年，連同5%SSD在內的其他使費，實蝕約22萬元離場。


富山地產高級經理馮靜宜表示，牛池灣峻弦連錄兩宗減價成交，其中2座低層D室，實用496方呎(建築642方呎)，由600萬元減至550萬元售出，實呎11089元(建呎8567元)，低市價約3%。原業主2011年以520萬元購入，現帳面獲利30萬元，但扣除使費後料平手離場。