旺角樓花商廈叫價5550萬 實蝕120萬

【明報專訊】宏安（1222）去年初拆售的旺角彌敦道724及726號銀座式商廈樓花，近日即將入伙，市場消息透露，有業主趕於正式成交前蝕讓出貨，其中一個中高層全層叫價約5550萬元、以公司轉讓形式放摩（成交前轉售），雖較去年初購入價5500萬元略高，惟連同佣金及使費等，即使以叫價售出，實際最少蝕近120萬元，另有不少樓層業主，亦爭相以較高佣金吸引代理出貨。


據土地註冊處資料，衛訊電訊相關人士近日斥1.028億元，購入葵涌永得利廣場1座25樓，面積約22,543方呎，呎價約4560元。原業主於2012年11月以約9603萬元購入，帳面賺約676萬元或7%。市場稱，銅鑼灣利園山道5號及7號地下，面積共約1450方呎，剛獲鐘表珠寶店以月租近50萬元續租，較舊租約38萬元，加幅僅約30%。