改劃7綠化地建屋 非郊園可建3200伙

【明報專訊】政府日前公布2014/15年度將推出34幅私人住宅地皮出售，估計可興建1.55萬個單位，但有21幅地皮仍未完成土地改劃程序，當中7幅屬綠化地帶，涉及約3200個單位，佔整體20%。發展局長陳茂波昨出席電台節目時表示，這些地皮並非位於郊野公園範圍，政府提出改劃前，已評估交通、空氣及環境影響等因素。


陳茂波：按政策遷移樹木

該7幅綠化地皮中，包括面積最大、達4.85公頃的大埔汀角路近鳳園地皮，另有面積達2.44公頃的大窩坪延坪道地皮等。陳茂波說，這些地皮是位於已建設地區邊緣、鄰近市區或新市鎮的綠化地帶，接近交通基建及供水排污等配套。對於不少綠化地帶種植樹木，他稱政府會按政策遷移樹木，若有古樹則會遷移。


他稱現時仍有不少市民居住環境惡劣，或正在輪候公屋，政府需盡快增加土地供應，期望地區人士理解。


無計劃收回軍事地建住宅

政府新一年度賣地表亦主動抽起九龍塘前李惠利校舍南面地皮。陳茂波解釋，有關決定是考慮到地皮背景及社會訴求，當局會研究用作特殊教育的可行性，因此在賣地表上剔除是合適做法，但地皮最後用途要交由城規會決定。他又指出，本港軍事用地有防務需要，政府無任何計劃收回作住宅用途。


城規會副主席黃遠輝表示，政府在賣地表剔除前李惠利校舍地皮，不會影響城規會審視改劃該地皮的程序，城規會將全盤審視該地皮維持作GIC抑或改劃作住宅的各項利弊；若最終維持作GIC，未來政府用作特殊學校便毋須再經過城規會程序。