高士台 名校林立 俯瞰西環

【明報專訊】位處中西區名校網、毗鄰香港大學的嘉里（0683）西營盤高士台，由兩幢大廈組成，雖然樓盤被打造成一個豪宅項目，但單位種類多元，除主打的兩、三房單位外，二座低層亦設12伙面積約200餘方呎的開放式單位，為區內豪宅盤罕有提供之戶型，適合長線收租客投資之用。


高士台提供168伙，標準單位戶型由開放式到三房戶。其中，第一座主要為兩、三房大單位；細單位則集中在第二座，其中6至12樓，每層的B、D室的實用面積約260方呎開放式單位，全盤共14伙，佔整體單位的約8%。


14伙開放式 合收租客

項目二座16樓或以上之標準單位，則每層提供1個一房戶，實用面積505方呎，全盤只有17伙，約佔整體一成，據代理稱，除單幢盤外，區內較有規模之樓盤都較少提供開放式或一房單位，雖然上述兩類單位迄今仍未推售，但相信會吸引收租客或中環單身上班族垂青。


不過，項目始終為豪宅項目，故仍以大單位居多，兩房單位實用面積約756至769方呎，同樣設於第二座，發展商早前便開放一個32樓A室示範戶，單位實用769方呎，客廳以日字形設計，面積約230方呎，露台外望西環一帶海景。


第一座全為三房大單位

高士台第一座則全為三房大單位，實用面積954方呎起，32樓B室為現樓連裝修示範單位，設計師改動成兩房一套連工作間，主攻年輕夫妻。另標準單位中，面積最大的是一座A單位，實用面積1513方呎，為三房兩套間隔，L形設計的客飯廳令單位佈局更為分明。


至於該盤之樓王單位，則是兩個位於一座36、37樓的頂層複式戶，A室實用2235方呎，B室則為2298方呎，同連660方呎平台，兩個單位同屬三房三套設計，樓下一層為客、飯廳及家庭室，以及兩個平台，適合招呼親友，而樓上一層則是睡房區，三個套房全集中此層。二座頂層則有一個實用1494方呎的全層單位，單位同屬三房戶，一字排開的格局令所有房間、客、飯廳及平台都可盡享維港海景。


小學11校網 近英皇聖保羅

高士台另一個最大賣點，相信是其位處的地段名校林立，小學校網屬於11校網，包括有聖士提反女子中學附屬小學、聖嘉祿學校、聖公會聖彼得小學等，區內亦有不少具名氣的中學，例如英皇書院、聖士提反女子中學及聖保羅書院等。高士台與香港大學只是一街之隔，不少單位甚至可以望到香港大學本部校園。


明報記者 林尚民、何建邦

攝影 林俊源、劉峻陶