太古城連錄兩宗劈價成交

【明報專訊】港島藍籌屋苑太古城連環錄得兩宗劈價成交，令屋苑本月成交增至6宗。中原地產區域經理張光耀指出，海景花園銀栢閣中層望海景H室，實呎1114方呎（建呎1237方呎），業主月前開價1850萬元，惟近日勁減170萬元（或9％）後，以1680萬元沽出單位，實呎1.5萬元（建呎1.35萬元）；資料顯示，銀栢閣同類單位去年初曾以1900萬元易手，是次成交比同類單位一年前作價低220萬元或逾11％，惟原業主1996年以約950萬元購入單位，帳面仍賺730萬元或77％。


銀栢閣中層減價11％

至於另一劈價82萬元成交為碧騰閣高層望園景F室，實呎897方呎（建呎983方呎），剛以1256萬元易手，比原叫價1338萬元下調6％，折合實呎1.4萬元（建呎1.27萬元），但原業主早於90年以172萬元購入物業，帳面仍勁賺1084萬元，物業升值逾5倍。