藍灣呎價1.6萬 區內分層新高

【明報專訊】儘管發展商帶頭劈價賣樓，但個別優質貨亦不乏用家以高價承接，小西灣藍灣半島一個高層全海景三房連套房單位，新近以1398萬元沽出，實呎高見16,069元，成交價及呎價同創區內分層戶新高，打破去年9月同屋苑一個三房單位1300萬元（實呎15,348元）的舊紀錄。


中原分行經理李偉寧表示，藍灣半島6座高層C室以1398萬元易手，實用870方呎（建築1211方呎），實呎16,069元（建呎11,544元）。原業主2008年2月以920萬元入市，轉手帳面獲利478萬元或52%。


第二批白居二陸續進入市場，惟反應較去年遜色，個別質素較低的單位更以低價沽出。市場消息指出，將軍澳景明苑C座極低層7室獲白居二以184萬元承接，單位實用554方呎（建築711方呎），三房間隔，實呎僅3321元（建呎2588元），呎價為2012年以後新低。


土地註冊處資料顯示，和黃（0013）山頂白加道28號7號屋，上月以6.9億元成交，實用6847方呎，實呎100,744元，買家為錢峰雷，與一名持香港身分證的內地富商同名。