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【明報專訊】正當長實（0001）部署農曆年後推出大埔鳳園嵐山1期之際，由華懋發展、總數127伙的大埔市中心新盤富．盈門，已搶頭啖湯，成為馬年市場上首個新盤。項目主攻區內換樓客，以三房大單位為主，部分實用面積近1000方呎，而8個面積最大、超過2000方呎的頂層連天台複式單位，更是區內罕有。雖然樓盤附近舊樓林立，但部分單位面向大埔林村河，加上周邊綠化環境多，景色優美。
大埔市中心對上一個新盤，已是1998年推出、由香港興業（0480）發展的菁泉雅居。今次推出的富．盈門，由兩幢14層高物業組成（最低為3樓，扣除跳層最高為19樓），最快今年4月入伙，全數127個單位，大部分樓層屬一梯五伙設計。
每層只有一伙為兩房戶，實用面積645至646方呎。個別低層連平台兩房單位，實用面積則約637方呎，即項目合共有24個兩房戶。
三房95伙 851至949方呎
至於項目主打的三房單位，則共有95伙，面積介乎851至949方呎，全部設有儲物室連洗手間，方便用作工人套房之用，分佈於每座的B室，是面積最大的標準戶，其儲物室連洗手間更設於廚房之內。
發展商早前已開放1座17樓全層予公眾參觀，當中D室為連裝修傢俬示範單位，實用面積842方呎，三房一套設計，單位最大賣點是其林村河景觀，加上客廳及三個房間都設於單位同一方向，故景觀亦是一致。同層另外4個單位，均屬於交樓標準示範戶，就記者現場觀察，物業交樓質素理想，而且間隔四正實用，另項目所有單位都採用來自斯洛文尼亞的品牌Gorenje（歌爾）抽油煙機、煤氣煮食爐、洗衣乾衣機、雪櫃、微波爐，屬區內少有。
複式特色戶實用2036呎
此外項目亦設8個複式連天台特色戶，以2座18、19樓C室最大，實用面積2036方呎，連429方呎平台及651方呎天台，單位下層為客飯廳、一個套房及偌大平台，上層則另設3個睡房連主人套房，以及一個較細的平台，為項目樓王單位，亦是大埔市區少有同類供應。
雖然該盤所在的寶湖道，位於大埔市區，不過，若住客未來需乘搭港鐵前往市區，則有點「兩頭唔到岸」，因項目位處港鐵太和站及大埔墟站之間，無論往哪一個港鐵站，都需步行十多分鐘路程。
明報記者 林尚民
攝影 盧翊銘
大埔市中心對上一個新盤，已是1998年推出、由香港興業（0480）發展的菁泉雅居。今次推出的富．盈門，由兩幢14層高物業組成（最低為3樓，扣除跳層最高為19樓），最快今年4月入伙，全數127個單位，大部分樓層屬一梯五伙設計。
每層只有一伙為兩房戶，實用面積645至646方呎。個別低層連平台兩房單位，實用面積則約637方呎，即項目合共有24個兩房戶。
三房95伙 851至949方呎
至於項目主打的三房單位，則共有95伙，面積介乎851至949方呎，全部設有儲物室連洗手間，方便用作工人套房之用，分佈於每座的B室，是面積最大的標準戶，其儲物室連洗手間更設於廚房之內。
發展商早前已開放1座17樓全層予公眾參觀，當中D室為連裝修傢俬示範單位，實用面積842方呎，三房一套設計，單位最大賣點是其林村河景觀，加上客廳及三個房間都設於單位同一方向，故景觀亦是一致。同層另外4個單位，均屬於交樓標準示範戶，就記者現場觀察，物業交樓質素理想，而且間隔四正實用，另項目所有單位都採用來自斯洛文尼亞的品牌Gorenje（歌爾）抽油煙機、煤氣煮食爐、洗衣乾衣機、雪櫃、微波爐，屬區內少有。
複式特色戶實用2036呎
此外項目亦設8個複式連天台特色戶，以2座18、19樓C室最大，實用面積2036方呎，連429方呎平台及651方呎天台，單位下層為客飯廳、一個套房及偌大平台，上層則另設3個睡房連主人套房，以及一個較細的平台，為項目樓王單位，亦是大埔市區少有同類供應。
雖然該盤所在的寶湖道，位於大埔市區，不過，若住客未來需乘搭港鐵前往市區，則有點「兩頭唔到岸」，因項目位處港鐵太和站及大埔墟站之間，無論往哪一個港鐵站，都需步行十多分鐘路程。
明報記者 林尚民
攝影 盧翊銘
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