蔡志明6億沽百寶利舖

【明報專訊】新春期間舖位及商廈市場連錄大額成交，市場消息透露，旺角西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下10至11號舖及1至3樓，近日以約6億元沽出，面積共約2萬方呎，呎價約3萬元水平。


莎莎租用 傳黑石洽購

市傳洽購者包括近期大手入貨的資深投資者「波叔」鄧成波，以及全球最大私募基金黑石集團（Blackstone）等，惟「波叔」昨否認購入該物業。


據土地註冊處資料，上址其中地舖及1樓，自去年3月起，以每月約125萬元租予莎莎化妝品，作為在旺角區的旗艦店，租約至2016年2月底止。原業主為「玩具大王」蔡志明及康健國際曹貴子等，於2009年斥約15.9億元向美林基金購入該廈多層樓面及中環荊威廣場等物業。


另代理稱，銅鑼灣波斯富街96號地下G號舖，近日以約2.8億元獲洽購，面積約700方呎，呎價約40萬元，市傳洽購人士包括兆安地產李太等。


傳兆安李太2.8億洽波斯富街舖

據悉，原業主於1年多前以約3.8億元放盤，其後叫價陸續回落，由於原業主早於1963年以約14.5萬元購入，若落實成交，帳面大賺約2.798億元或1929倍，此外，市場消息透露，億京剛以約1.18億元，沽出九龍灣常悅道1號恩浩國際中心26樓全層，面積約1.11萬方呎，呎價約1.05萬元。