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【明報專訊】英國住屋問題近月成為政壇焦點，智庫Policy Exchange去年發表報告，指英國2015年至2020年至少需建150萬新屋才能應付需求，即平均每年要建屋30萬。但2012年至13年間，英國新增房屋只有107,950。住屋問題已成工黨攻擊卡梅倫政府的有力武器。保守黨籍的規劃及發展政務次官博爾茲（Nick Boles）去年便警告，若無法解決房屋短缺問題，保守黨可能會賠上明年大選。
保守黨憂因住屋失政權
保守黨政府去年推出「Help to Buy」計劃助國民上樓，但被批評無助解決房屋短缺問題，英倫銀行前行長默文．金等人更警告此舉將助長樓市泡沫。卡梅倫早前稱將修改超過3000條規則，簡化規例，以鼓勵建築商加快建屋。英國各市政府對房屋規格有繁複規定，對窗戶及房屋大小均有限制。
保守黨希望鼓勵私營建築商多建屋，工黨則認為政府應牽頭。工黨影子房屋大臣雷諾茲（Emma Reynolds）去年提倡一系列措施紓緩房屋短缺，承諾工黨政府上台首5年將興建5座新市鎮，以達至2020年前每年建屋20萬戶。
發展商囤地 豪宅落成丟空
有論者指出，發展商囤地亦是房屋短缺因由。數據顯示，2012年全國有40萬取得許可的住屋仍未興建。倫敦的住屋需求最為嚴峻。倫敦豪宅區「有屋無人住」受關注，約翰遜及工黨均建議向空置房屋增加稅款。雖然現時市政府可向空置房屋加收50%稅款，但只要戶主稍添置桌椅，便能迴避空置稅。
工黨建議修例堵塞漏洞。影子倫敦大臣薩迪克汗（Sadiq Khan）去年曾針對海外投資者稱，建築商應停止向海外銷售樓花，新樓應先售予倫敦居民。但他沒有闡述如何具體落實這「倫敦人優先」計劃。
明報記者
保守黨憂因住屋失政權
保守黨政府去年推出「Help to Buy」計劃助國民上樓，但被批評無助解決房屋短缺問題，英倫銀行前行長默文．金等人更警告此舉將助長樓市泡沫。卡梅倫早前稱將修改超過3000條規則，簡化規例，以鼓勵建築商加快建屋。英國各市政府對房屋規格有繁複規定，對窗戶及房屋大小均有限制。
保守黨希望鼓勵私營建築商多建屋，工黨則認為政府應牽頭。工黨影子房屋大臣雷諾茲（Emma Reynolds）去年提倡一系列措施紓緩房屋短缺，承諾工黨政府上台首5年將興建5座新市鎮，以達至2020年前每年建屋20萬戶。
發展商囤地 豪宅落成丟空
有論者指出，發展商囤地亦是房屋短缺因由。數據顯示，2012年全國有40萬取得許可的住屋仍未興建。倫敦的住屋需求最為嚴峻。倫敦豪宅區「有屋無人住」受關注，約翰遜及工黨均建議向空置房屋增加稅款。雖然現時市政府可向空置房屋加收50%稅款，但只要戶主稍添置桌椅，便能迴避空置稅。
工黨建議修例堵塞漏洞。影子倫敦大臣薩迪克汗（Sadiq Khan）去年曾針對海外投資者稱，建築商應停止向海外銷售樓花，新樓應先售予倫敦居民。但他沒有闡述如何具體落實這「倫敦人優先」計劃。
明報記者
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