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【明報專訊】倫敦有屋無人住、有人無屋住的情况愈趨嚴重。《衛報》報道，在倫敦超級豪宅區——主教大道最矜貴的地段，有三分之一豪宅長期丟空，空置率比全英格蘭高10倍。反觀在少數族裔聚居的倫敦紐漢（Newham）區，四分之一家庭屬擠迫戶。英倫政壇熱議利用空置物業紓緩房屋短缺，倫敦市長約翰遜更呼籲加稅懲罰長期丟空物業的業主。
主教大道（Bishops Avenue）在倫敦的樓價僅次於著名的Egerton Crescent，不過空置率卻十分驚人。這條「億萬富豪街」的最貴地段，三分之一大宅丟空，部分已空置近四分之一個世紀，估計這些空屋的樓價加起來值3.5億鎊（約44.67億港元），當中包括一排連續10間總值約7300萬鎊（約9.3億港元）的大宅，其業主相信是沙特王室，自1989至93年間買入後一直丟空。
市長籲加稅懲罰空屋業主
《衛報》記者發現部分大宅內情况惡劣，屋頂坍塌、漏水處處、雜草叢生。不過倘售出，沙特王室仍可大賺一筆。翻查1988年的樓價，其中一幢空置豪宅當年只值112.5萬鎊（約1436萬港元）。這條街大部分業主都透過在英屬處女島、巴哈馬群島等避稅天堂註冊的公司購入豪宅，以免繳付印花稅。即使並非丟空，很多業主只是偶爾到大宅度假。
發展商瓦爾馬（Anil Varma）形容，這條街已成「世上最貴荒地之一」，實際居民很少，業主通常是沙特或文萊王室，購入物業後什麼也不做等升值。水務部門稱，部分豪宅從無用水紀錄。這條街一名來自埃及的業主稱，從未見過鄰居，相信僅數間屋有人住。
「世上最貴荒地」買屋等升值
英格蘭市場欠缺的房屋數目，估計以每年10萬間的速度增長，倫敦更是重災區。市長約翰遜（Boris Johnson）近日撐倫敦卡姆登（Camden）地方議會，向空置兩年或以上的物業徵收雙倍房屋稅（council tax），但建議未獲執政聯盟或保守黨地方政客支持，質疑普通人也會因樓宇維修或物業待售而被徵「鬼鎮稅」（ghost town tax）。
目前卡姆登向空置房屋徵1.5倍房屋稅，將空屋數目由248間減至162間，地方議會盼進一步加稅減少空屋。約翰遜稱，若1.5倍的稅不夠就應加碼。分析憂慮，若富豪在倫敦購買大量物業後空置，將令房屋供應緊張並推高樓價，令普通人更難負擔。
地產大亨帕納約圖（Andreas Panayiotou）認同倫敦不應只成為富豪資金泊岸的地方，但他反對向空置房屋加稅，恐此舉只會令國際買家轉投蒙地卡羅或米蘭的房產市場。地產界則呼籲，應透過土地規劃解決屋房供應不足。
綜合報道
主教大道（Bishops Avenue）在倫敦的樓價僅次於著名的Egerton Crescent，不過空置率卻十分驚人。這條「億萬富豪街」的最貴地段，三分之一大宅丟空，部分已空置近四分之一個世紀，估計這些空屋的樓價加起來值3.5億鎊（約44.67億港元），當中包括一排連續10間總值約7300萬鎊（約9.3億港元）的大宅，其業主相信是沙特王室，自1989至93年間買入後一直丟空。
市長籲加稅懲罰空屋業主
《衛報》記者發現部分大宅內情况惡劣，屋頂坍塌、漏水處處、雜草叢生。不過倘售出，沙特王室仍可大賺一筆。翻查1988年的樓價，其中一幢空置豪宅當年只值112.5萬鎊（約1436萬港元）。這條街大部分業主都透過在英屬處女島、巴哈馬群島等避稅天堂註冊的公司購入豪宅，以免繳付印花稅。即使並非丟空，很多業主只是偶爾到大宅度假。
發展商瓦爾馬（Anil Varma）形容，這條街已成「世上最貴荒地之一」，實際居民很少，業主通常是沙特或文萊王室，購入物業後什麼也不做等升值。水務部門稱，部分豪宅從無用水紀錄。這條街一名來自埃及的業主稱，從未見過鄰居，相信僅數間屋有人住。
「世上最貴荒地」買屋等升值
英格蘭市場欠缺的房屋數目，估計以每年10萬間的速度增長，倫敦更是重災區。市長約翰遜（Boris Johnson）近日撐倫敦卡姆登（Camden）地方議會，向空置兩年或以上的物業徵收雙倍房屋稅（council tax），但建議未獲執政聯盟或保守黨地方政客支持，質疑普通人也會因樓宇維修或物業待售而被徵「鬼鎮稅」（ghost town tax）。
目前卡姆登向空置房屋徵1.5倍房屋稅，將空屋數目由248間減至162間，地方議會盼進一步加稅減少空屋。約翰遜稱，若1.5倍的稅不夠就應加碼。分析憂慮，若富豪在倫敦購買大量物業後空置，將令房屋供應緊張並推高樓價，令普通人更難負擔。
地產大亨帕納約圖（Andreas Panayiotou）認同倫敦不應只成為富豪資金泊岸的地方，但他反對向空置房屋加稅，恐此舉只會令國際買家轉投蒙地卡羅或米蘭的房產市場。地產界則呼籲，應透過土地規劃解決屋房供應不足。
綜合報道
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