信德中心呎價1.5萬 重返前年水平

【明報專訊】甲級商廈造價乏力，市場消息指出，上環信德中心西翼30樓03室，面積約1352方呎，減價近14%後以2100萬元易手，呎價低見15,533元，創該廈近3年以來呎價新低，重返2011年初水平。


減價330萬至2100萬沽

代理表示，上址原叫價逾2430萬元，近日減價逾330萬元沽出，據土地註冊處資料，原業主於2009年底斥1620萬元購入，帳面仍賺480萬元或近三成。資料顯示，新買家為金偉國際發展，市傳為內地客。


恒地長沙灣工廈 傳折實呎價5900元起

市場消息稱，恒地（0012）長沙灣工廈樓花GLOBAL GATEWAY TOWER，其中16及20樓每層13個單位，每伙折實價約527.4萬至1277.7萬元（扣除9%即供折扣，及8.5%全數印花稅回贈後），面積由773至1842方呎，折實呎價由5900至7054元。據悉，分層單位已錄近10個預留。


舖位方面，代理透露，鰂魚涌柏蕙苑高層及低層地下部分D及E號舖，面積約2.63萬方呎，剛由健身中心California Fitness以每月約180萬元續租，較舊租約110萬元，加幅逾63%。據土地註冊處資料，上址租約至明年中到期，雙方提早洽談續租，業主麥當勞餐廳早於1989年底，斥約1.5億元購入上址，加租後租金回報達14.4厘。